8 Chemin du Rey, 31480 Le Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Rey, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°65.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Rey, 31480 Le Grès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès - Boulodrome à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Rey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Rey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Rey dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Rey par rapport à la voie
Sur Chemin du Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 8 Chemin du Rey se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Rey par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne
À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rey se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Le Grès et -26.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès a baissé de 60.04 % sur 1 an et baissé de 29.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 8 Chemin du Rey à Le Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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