71 Impasse de Tambril, 31480 Le Grès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse de Tambril, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°85 et de n°47.Cette maison est une construction de 2019,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 71 Impasse de Tambril, 31480 Le Grès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Grès.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grès - Boulodrome à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse de Tambril
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse de Tambril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de Tambril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de Tambril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse de Tambril dans son marché local
Prix du 71 Impasse de Tambril par rapport à la voie
Sur Impasse de Tambril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 71 Impasse de Tambril se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse de Tambril par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne
À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse de Tambril se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Le Grès et -26.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès a baissé de 60.04 % sur 1 an et baissé de 29.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 71 Impasse de Tambril à Le Grès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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