40 Route de Caubiac, 31480 Le Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 398 € à 1 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Caubiac, 31480 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 643 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 40 Route de Caubiac, 31480 Le Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grès.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grès - Les Vignes De L'ourme à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Caubiac

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Caubiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Route de Pelleport(1 640€)

101 Route de Toulouse(1 647€)

66 Route de Pelleport(1 666€)

48 Chemin des Léouges(1 642€)

117 Route de Pelleport(1 641€)

121 Route de Pelleport(1 645€)

140 Chemin des Léouges(1 707€)

80 Chemin des Léouges(1 643€)

Prix du 40 Route de Caubiac dans son marché local

Prix du 40 Route de Caubiac par rapport à la voie

Sur Route de Caubiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 40 Route de Caubiac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Caubiac par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne

À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Caubiac se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Le Grès et -39.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès baissé de 65.72 % sur 1 an et baissé de 39.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Église, 31480 Le Grès(1,643 €)

Chemin des Léouges, 31480 Le Grès(1,722 €)

Chemin du Carrelot, 31480 Le Grès(1,728 €)

Route de Pelleport, 31480 Le Grès(1,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Caubiac

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Caubiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.