101 Route de Toulouse, 31480 Le Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 401 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 101 Route de Toulouse, 31480 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°237.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 101 Route de Toulouse, 31480 Le Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Grès.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grès - Les Vignes De L'ourme à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Route de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 101 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

237 Route de Toulouse(1 662€)

140 Chemin des Léouges(1 707€)

40 Route de Pelleport(1 640€)

130 Chemin des Léouges(1 700€)

40 Route de Caubiac(1 643€)

48 Chemin des Léouges(1 642€)

66 Route de Pelleport(1 666€)

80 Chemin des Léouges(1 643€)

Prix du 101 Route de Toulouse dans son marché local

Prix du 101 Route de Toulouse par rapport à la voie

Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 101 Route de Toulouse se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Route de Toulouse par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne

À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Route de Toulouse se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Le Grès et -39.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès baissé de 65.72 % sur 1 an et baissé de 39.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Église, 31480 Le Grès(1,643 €)

Chemin des Léouges, 31480 Le Grès(1,722 €)

Chemin du Carrelot, 31480 Le Grès(1,728 €)

Impasse de Las Communos, 31480 Le Grès(1,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 101 Route de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 101 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.