161 Rue d’Enguinot, 31480 Le Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €
de 1 564 € à 2 147 €
Indice de confiance4 / 5

Le 161 Rue d’Enguinot, 31480 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du 145 et de 0.62 % à celui du 186.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 161 Rue d’Enguinot, 31480 Le Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Grès.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Grès - Boulodrome à 95 mètres

Ventes au 161 Rue d’Enguinot

Une vente a été recensée au 161 Rue d’Enguinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019
120 000 €(2 069 €/m²)
Maison2 p58
161 Rue d’Enguinot, 31480 Le Grès

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 161 Rue d’Enguinot dans son marché local

Prix du 161 Rue d’Enguinot par rapport à la voie

Sur Rue d’Enguinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 161 Rue d’Enguinot se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue d’Enguinot par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne

À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue d’Enguinot se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Le Grès et -35.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès baissé de 65.72 % sur 1 an et baissé de 39.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue d’Enguinot

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue d’Enguinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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