197 Rue d’Enguinot, 31480 Le Grès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 568 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Rue d’Enguinot, 31480 Le Grès, affiche un prix moyen de 1 775 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°186.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 197 Rue d’Enguinot, 31480 Le Grès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Grès.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grès - Boulodrome à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Rue d’Enguinot

Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue d’Enguinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

200 Rue d’Enguinot(1 775€)

186 Rue d’Enguinot(1 768€)

223 Rue d’Enguinot(1 776€)

228 Rue d’Enguinot(1 770€)

161 Rue d’Enguinot(1 757€)

241 Rue d’Enguinot(1 770€)

145 Rue d’Enguinot(1 773€)

258 Rue d’Enguinot(1 772€)

Prix du 197 Rue d’Enguinot dans son marché local

Prix du 197 Rue d’Enguinot par rapport à la voie

Sur Rue d’Enguinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 197 Rue d’Enguinot se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Rue d’Enguinot par rapport à Le Grès et à Haute-Garonne

À Le Grès, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue d’Enguinot se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Le Grès et -34.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grès baissé de 65.72 % sur 1 an et baissé de 39.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 944 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Église, 31480 Le Grès(1,643 €)

Chemin des Léouges, 31480 Le Grès(1,722 €)

Chemin du Carrelot, 31480 Le Grès(1,728 €)

Chemin du Rey, 31480 Le Grès(1,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 197 Rue d’Enguinot

Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue d’Enguinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.