8 bis Route de Bioues, 31220 Le Plan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Bioues, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 bis Route de Bioues, 31220 Le Plan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Plan à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Bioues
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Bioues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Bioues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Bioues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Bioues dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Bioues par rapport à la voie
Sur Route de Bioues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 8 bis Route de Bioues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Bioues par rapport à Le Plan et à Haute-Garonne
À Le Plan, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Bioues se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Le Plan et -41.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plan a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 8 bis Route de Bioues à Le Plan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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