3 Route des Mandillets, 31220 Le Plan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Mandillets, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Mandillets, 31220 Le Plan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Plan à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Mandillets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Mandillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Mandillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Mandillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Mandillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Mandillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Mandillets dans son marché local
Prix du 3 Route des Mandillets par rapport à la voie
Sur Route des Mandillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Route des Mandillets se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Mandillets par rapport à Le Plan et à Haute-Garonne
À Le Plan, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Mandillets se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Le Plan et -52.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plan a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 3 Route des Mandillets à Le Plan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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