2 Chemin de Castech, 31440 Lège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Castech, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Castech, 31440 Lège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lège.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lège - Le Pont De Lège à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Castech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Castech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Castech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Castech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Castech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Castech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Castech dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Castech par rapport à la voie
Sur Chemin de Castech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Chemin de Castech se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Castech par rapport à Lège et à Haute-Garonne
À Lège, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Castech se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Lège et -47.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège a baissé de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 640 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 2 Chemin de Castech à Lège, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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