2 Impasse de Bouchet, 31440 Lège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bouchet, affiche un prix moyen de 1 484 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Bouchet, 31440 Lège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lège.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lège - Le Pont De Lège à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bouchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bouchet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bouchet par rapport à la voie
Sur Impasse de Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Impasse de Bouchet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bouchet par rapport à Lège et à Haute-Garonne
À Lège, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bouchet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Lège et -47.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège a baissé de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 640 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 2 Impasse de Bouchet à Lège, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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