1 Chemin de la Gaillarde, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 078 € à 3 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de la Gaillarde, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 849 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Chemin de la Gaillarde, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Collège à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 935 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1497 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 1091 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Gaillarde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Gaillarde dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Gaillarde par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 1 Chemin de la Gaillarde se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Gaillarde par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Gaillarde se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 4.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capcir, 31490 Léguevin(2,775 €)

Rue du Quérigut, 31490 Léguevin(2,971 €)

Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Gaillarde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.