21 Allée des Acacias, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°20 et du 0.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Allée des Acacias, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacs à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 21 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 21 Allée des Acacias se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Acacias par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Acacias se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 33.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
