1 Allée des Roselas, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Roselas, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Allée des Roselas, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beldou à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Roselas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Roselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Roselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Roselas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Roselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Roselas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Roselas par rapport à la voie
Sur Allée des Roselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 1 Allée des Roselas se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Roselas par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Roselas se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 19.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
