2 Allée des Tilleuls, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée des Tilleuls, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 433 mètres
Ventes au 2 Allée des Tilleuls
Les 2 ventes au 2 Allée des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Allée des Tilleuls se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tilleuls par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tilleuls se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et -2.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
