8 Allée Paul Riquet, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Paul Riquet, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Allée Paul Riquet, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 3558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Paul Riquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Paul Riquet dans son marché local
Prix du 8 Allée Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Allée Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 8 Allée Paul Riquet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Paul Riquet par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Paul Riquet se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 10.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
