4 Place des Violettes, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Violettes, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Place des Violettes, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Place des Violettes par rapport à la voie
Sur Place des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 Place des Violettes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Violettes par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Violettes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 21.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
