2 Place du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Boulodrome, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Place du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 586 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Boulodrome dans son marché local
Prix du 2 Place du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Place du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Place du Boulodrome se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Boulodrome par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Boulodrome se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 27.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
