26 Route de Gagnac, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Gagnac, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Route de Gagnac, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 516 mètres
Ventes au 26 Route de Gagnac
Une vente a été recensée au 26 Route de Gagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Gagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Gagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Gagnac dans son marché local
Prix du 26 Route de Gagnac par rapport à la voie
Sur Route de Gagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 26 Route de Gagnac se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Gagnac par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Gagnac se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 23.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
