4 ter Rue de l'Eglise, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 ter Rue de l'Eglise, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 116 mètres
Ventes au 4 ter Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 4 ter Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 4 ter Rue de l'Eglise se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de l'Eglise par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de l'Eglise se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 34.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
