3 Rue de l'Enclos, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de l'Enclos, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Enclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 Rue de l'Enclos se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Enclos se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 9.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
