8 bis Rue de l'Enclos, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Rue de l'Enclos, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 8 bis Rue de l'Enclos se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Enclos par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Enclos se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 9.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
