3 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Oustalet, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Oustalet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Oustalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Oustalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Oustalet dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 3 Rue de l'Oustalet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Oustalet par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Oustalet se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 25.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
