6 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Oustalet, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 et du 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue de l'Oustalet, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 128 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Oustalet
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Oustalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Oustalet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Oustalet dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 6 Rue de l'Oustalet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Oustalet par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Oustalet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
