33 Rue de la Tuilerie, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Rue de la Tuilerie, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 629 mètres
Ventes au 33 Rue de la Tuilerie
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Tuilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Tuilerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 33 Rue de la Tuilerie se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Tuilerie par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Tuilerie se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 23.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
