4 Rue de la Tuilerie, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 et du 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue de la Tuilerie, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Tuilerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 4 Rue de la Tuilerie se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tuilerie par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Tuilerie se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 17.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
