6 bis Rue des Érables, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Érables, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 bis Rue des Érables, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacs à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1129 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Érables
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Érables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Érables dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 6 bis Rue des Érables se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Érables par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Érables se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 32.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
