21 Rue des Jardins du Canal, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Jardins du Canal, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue des Jardins du Canal, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Jardins du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Jardins du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Jardins du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Jardins du Canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jardins du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jardins du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Jardins du Canal dans son marché local
Prix du 21 Rue des Jardins du Canal par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 21 Rue des Jardins du Canal se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Jardins du Canal par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Jardins du Canal se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 40.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
