9 Rue des Jardins du Canal, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardins du Canal, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue des Jardins du Canal, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 713 mètres
Ventes au 9 Rue des Jardins du Canal
Une vente a été recensée au 9 Rue des Jardins du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jardins du Canal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardins du Canal dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardins du Canal par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 9 Rue des Jardins du Canal se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardins du Canal par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Jardins du Canal se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 47.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
