10 Rue des Marronniers, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue des Marronniers, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Marronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 10 Rue des Marronniers se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Marronniers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Marronniers se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 20.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
