2 impasse de la bartasse, 31160 Lespiteau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la bartasse, affiche un prix moyen de 1 664 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse de la bartasse, 31160 Lespiteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lespiteau.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiteau - Village à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de la bartasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la bartasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la bartasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la bartasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la bartasse dans son marché local
Prix du 2 impasse de la bartasse par rapport à la voie
Sur impasse de la bartasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 impasse de la bartasse se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la bartasse par rapport à Lespiteau et à Haute-Garonne
À Lespiteau, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la bartasse se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Lespiteau et -41.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespiteau a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 113.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 2 impasse de la bartasse à Lespiteau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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