4 Route d'Encausse, 31160 Lespiteau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Encausse, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route d'Encausse, 31160 Lespiteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lespiteau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiteau - Centre à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Encausse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Encausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Encausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Encausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Encausse dans son marché local
Prix du 4 Route d'Encausse par rapport à la voie
Sur Route d'Encausse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Route d'Encausse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Encausse par rapport à Lespiteau et à Haute-Garonne
À Lespiteau, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Encausse se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Lespiteau et -43.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespiteau a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 113.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 4 Route d'Encausse à Lespiteau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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