3 Avenue de la Save, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Save, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Save, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Save
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Save au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Save
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Save, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Save
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Save complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Save dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Save par rapport à la voie
Sur Avenue de la Save, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 Avenue de la Save se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Save par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Save se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -31.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 3 Avenue de la Save à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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