14 Boulevard Olmade, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Olmade, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Boulevard Olmade, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 300 mètres
Ventes au 14 Boulevard Olmade
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Olmade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Olmade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Olmade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Olmade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Olmade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Olmade dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Olmade par rapport à la voie
Sur Boulevard Olmade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 14 Boulevard Olmade se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Olmade par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Olmade se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -9.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 14 Boulevard Olmade à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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