18 Boulevard Olmade, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Olmade, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Boulevard Olmade, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Olmade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Olmade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Olmade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Olmade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Olmade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Olmade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Olmade dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Olmade par rapport à la voie
Sur Boulevard Olmade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 18 Boulevard Olmade se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Olmade par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Olmade se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 22.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
