7 Boulevard Olmade, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Olmade, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Olmade, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Place Du Moulin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 279 mètres
Ventes au 7 Boulevard Olmade
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Olmade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Olmade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Olmade, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Olmade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Olmade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Olmade dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Olmade par rapport à la voie
Sur Boulevard Olmade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 7 Boulevard Olmade se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Olmade par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Olmade se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -8.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 7 Boulevard Olmade à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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