2 Chemin d'En Téoulé, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'En Téoulé, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin d'En Téoulé, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'En Téoulé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'En Téoulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'En Téoulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'En Téoulé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'En Téoulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'En Téoulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'En Téoulé dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'En Téoulé par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Téoulé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Chemin d'En Téoulé se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'En Téoulé par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'En Téoulé se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -13.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 2 Chemin d'En Téoulé à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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