22 Chemin d'En Téoulé, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin d'En Téoulé, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin d'En Téoulé, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 1139 mètres
Ventes au 22 Chemin d'En Téoulé
Les 2 ventes au 22 Chemin d'En Téoulé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin d'En Téoulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin d'En Téoulé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d'En Téoulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d'En Téoulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin d'En Téoulé dans son marché local
Prix du 22 Chemin d'En Téoulé par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Téoulé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 22 Chemin d'En Téoulé se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin d'En Téoulé par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin d'En Téoulé se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 5.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 22 Chemin d'En Téoulé à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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