3 Chemin d'En Téoulé, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d'En Téoulé, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 2.76 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin d'En Téoulé, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d'En Téoulé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d'En Téoulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d'En Téoulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin d'En Téoulé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'En Téoulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'En Téoulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d'En Téoulé dans son marché local
Prix du 3 Chemin d'En Téoulé par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Téoulé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 Chemin d'En Téoulé se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d'En Téoulé par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d'En Téoulé se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -2.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 3 Chemin d'En Téoulé à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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