1 Chemin d'Enjouanéou, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d'Enjouanéou, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 1 Chemin d'Enjouanéou, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d'Enjouanéou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d'Enjouanéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d'Enjouanéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d'Enjouanéou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Enjouanéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Enjouanéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d'Enjouanéou dans son marché local
Prix du 1 Chemin d'Enjouanéou par rapport à la voie
Sur Chemin d'Enjouanéou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1 Chemin d'Enjouanéou se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d'Enjouanéou par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d'Enjouanéou se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -15.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 1 Chemin d'Enjouanéou à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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