12 Chemin d'Enjouanéou, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Enjouanéou, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin d'Enjouanéou, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 582 mètres
Ventes au 12 Chemin d'Enjouanéou
Une vente a été recensée au 12 Chemin d'Enjouanéou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Enjouanéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Enjouanéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Enjouanéou dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Enjouanéou par rapport à la voie
Sur Chemin d'Enjouanéou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 12 Chemin d'Enjouanéou se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Enjouanéou par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d'Enjouanéou se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -4.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 12 Chemin d'Enjouanéou à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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