21 Chemin d'Enjouanéou, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin d'Enjouanéou, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin d'Enjouanéou, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin d'Enjouanéou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin d'Enjouanéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin d'Enjouanéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin d'Enjouanéou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin d'Enjouanéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin d'Enjouanéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin d'Enjouanéou dans son marché local
Prix du 21 Chemin d'Enjouanéou par rapport à la voie
Sur Chemin d'Enjouanéou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 21 Chemin d'Enjouanéou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin d'Enjouanéou par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin d'Enjouanéou se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -8.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 21 Chemin d'Enjouanéou à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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