8 Chemin d'Enjouanéou, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d'Enjouanéou, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 8 Chemin d'Enjouanéou, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin d'Enjouanéou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d'Enjouanéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d'Enjouanéou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin d'Enjouanéou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Enjouanéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Enjouanéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d'Enjouanéou dans son marché local
Prix du 8 Chemin d'Enjouanéou par rapport à la voie
Sur Chemin d'Enjouanéou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 8 Chemin d'Enjouanéou se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d'Enjouanéou par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d'Enjouanéou se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -5.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 8 Chemin d'Enjouanéou à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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