2 bis Chemin Saint-jean, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin Saint-jean, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Saint-jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 bis Chemin Saint-jean se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Saint-jean par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Saint-jean se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 13.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 2 bis Chemin Saint-jean à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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