6 Chemin Saint-jean, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin Saint-jean, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Saint-jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Saint-jean dans son marché local
Prix du 6 Chemin Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 6 Chemin Saint-jean se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Saint-jean par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Saint-jean se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 13.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 6 Chemin Saint-jean à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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