2 Impasse des Coteaux, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Coteaux, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Impasse des Coteaux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coteaux par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coteaux se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -15.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 2 Impasse des Coteaux à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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