2 Impasse des Hauts du Barry, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hauts du Barry, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Hauts du Barry, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 571 mètres
Ventes au 2 Impasse des Hauts du Barry
Les 13 ventes au 2 Impasse des Hauts du Barry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hauts du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hauts du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hauts du Barry dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hauts du Barry par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Impasse des Hauts du Barry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hauts du Barry par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hauts du Barry se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -12.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 2 Impasse des Hauts du Barry à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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