1 Impasse des Roses, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 30.19 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Roses, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 415 mètres
Ventes au 1 Impasse des Roses
Les 2 ventes au 1 Impasse des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 1 Impasse des Roses se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roses se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -35.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 1 Impasse des Roses à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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