1 Impasse des Roses, 31530 Lévignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 138 € à 2 531 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Impasse des Roses, 31530 Lévignac, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 26.97 % à celui du n°2 et de 20.72 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Impasse des Roses, 31530 Lévignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison du Barry à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 153 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 415 mètres

Ventes au 1 Impasse des Roses

Les 2 ventes au 1 Impasse des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021

180 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

1 Impasse des Roses, 31530 Lévignac

30 janvier 2023

307 900 €(1 790 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•172 m²

1 Impasse des Roses, 31530 Lévignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Roses(3 196€)

1 bis Impasse des Roses(2 944€)

4 Impasse des Roses(2 949€)

3 Impasse des Roses(2 954€)

5 Impasse des Roses(2 726€)

6 Impasse des Roses(2 733€)

84 Avenue de la République(3 274€)

86 Avenue de la République(3 183€)

Prix du 1 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Impasse des Roses se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne

À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roses se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -14.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.