2 Impasse Jean Mermoz, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jean Mermoz, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Mermoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Impasse Jean Mermoz se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Mermoz par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Mermoz se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 4.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 2 Impasse Jean Mermoz à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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