11 Les Vigneries, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Vigneries, affiche un prix moyen de 2 583 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Les Vigneries, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Les Vigneries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Vigneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Vigneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Les Vigneries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Vigneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Vigneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Vigneries dans son marché local
Prix du 11 Les Vigneries par rapport à la voie
Sur Les Vigneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 11 Les Vigneries se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Vigneries par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Vigneries se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -8.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 11 Les Vigneries à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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