23 ter Route de I'Lsle-jourdain, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Route de I'Lsle-jourdain, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.76 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Route de I'Lsle-jourdain, 31530 Lévignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 905 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Route de I'Lsle-jourdain
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Route de I'Lsle-jourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Route de I'Lsle-jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Route de I'Lsle-jourdain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Route de I'Lsle-jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Route de I'Lsle-jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Route de I'Lsle-jourdain dans son marché local
Prix du 23 ter Route de I'Lsle-jourdain par rapport à la voie
Sur Route de I'Lsle-jourdain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 23 ter Route de I'Lsle-jourdain se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Route de I'Lsle-jourdain par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Route de I'Lsle-jourdain se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 27.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Route de I'Lsle-jourdain à Lévignac
Le loyer moyen estimé au 23 ter Route de I'Lsle-jourdain est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lévignac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
